在建小区罢工数月未复工，施行工程单位称资金呈现了问题，业主自查发现此前交的150余万元首付款未转至按揭协议约好的监管账户。
上一年上半年，李女士在坐落西安市凤城五路的正荣紫阙台项目售楼部购买了小区西区一套住所，签合同时交了50%的首付款约154万元，约好2023年6月底之前交房。
李女士说，购房时该项目五证完全，她正常办理了按揭和网签，上一年12月项目还在正常施工建造，本年1月忽然就罢工了，“开发商其时解说说是新年暂时罢工，节后就会正常开工。但新年后，其他项目都开端施工了，正荣紫阙台项目一直没有复工。”李女士说，开发商又许诺于3月20日全面复工，但至今也没开端施工。“施工方说由于没钱了才罢工，详细状况让咱们问开发商。问询后，开发商直接说是监管账户里没有钱。咱们已交的房款去哪儿了，开发商说不能公示。”
业主首付款未转至监管账户 忧虑房子不能按期交给
得知交了的房款没有进入资金监管账户，李女士自查了此前已交的首付款去向，核对银行流水发现，汇入首付款的账户并非合同上约好的监管账户。
李女士说，她是第一次买房，并不知道有指定的监管账户，认为只需转至开发商的公户便是合规的、受维护的。“咱们西区的交房时刻是下一年6月底，东区的交房时刻是本年12月底，两个区共有1000多户。现在房款没在监管账户，项目罢工了，我们忧虑房子不能按期交给。”
4月23日下午，记者看到李女士的商品房买卖合同（预售）上显现，预售监管账户称号为西安正杰房地产开发有限公司，账号尾号为4741。
而李女士的按揭协议上显现，受托付出账户为西安正杰房地产开发有限公司，账户尾号为2779。尽管两个账户称号共同，但账号不同。
监管部门项目存在一般户与资金监管账户不共同状况
23日下午，记者拨打了开发商一工作人员电话，一直无人接听，合同上留有的开发商电话也无法打通。
记者在人民网领导留言板上查询到，本年3月多位市民投诉正荣紫阙台迟迟不复工等问题。
3月22日，辖区监管部门回复称，正荣紫阙台项目建筑设计企业为西安正弘丰置业公司（东区）、西安正杰房地产开发公司（西区）。合同约好东区于2022年12月30日、西区于2023年6月30日向业主进行交给。新年后正荣紫阙台项目已发动复工，但受疫情及正荣集团运营状况等要素影响，暂未到达满工满产。就该项目施工进度问题，大明宫质监站经过安排项目单位会议、严厉进行监管账户资金拨付的方法来进行和谐催促，正有序推进施工建造。当时该项目预售资金监管账户资金拨付运用正常。正荣西安公司反应，项目处于正常建造阶段。
3月25日，辖区监管部门再次答复称，正荣紫阙台项目存在一般户与预售资金监管账户不共同的状况，前期业主购房借款交纳账户为该项目一般账户。现在，开发商已将该部分购房款转入预售资金监管账户，全额进行监管，大明宫维护办也会加强对该项目资金监管的力度，全面保证项目工程建造。 华商报记者 田睿 实习生 王煜鑫
(原标题：在建项目罢工数月未复工 开发商称监管账户没钱 业主的大笔首付款去哪了？)
